OPATIJA - MATULJI, BLIŽA OKOLICA - VILA OKRUŽENA PRIRODOM
- Cijena:
- 565.000€ (4.256.992 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 380 m2
- ID Kod:
- 798
Detalji nekretnine
- Lokacija:
- Matulji
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 12
- Spavaće sobe:
- 7
- Kupaonica:
- 4
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 565.000€ (4.256.992 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 380 m2
- Površina okućnice:
- 1.200 m2
Opis
Nedaleko Matulja, okružena prirodom i zelenom zonom bez mogućnosti gradnje, prodaje se prekrasna vila smještena na parceli od 1.400 m2. Nalazi se na kraju ulice, te pruža pravi mir i ugodan život.
Sastoji se od tri etaže - suterena, prizemlja i kata.
U suterenu se smjestio stan površine 75 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom i dvije spavaće sobe. Iza njega je kotlovnica/radiona te spremište.
Prizemlje se sastoji od dva stana - manji: ulazni hodnik, spavaća soba, kupaona, kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak i još jedna prostorija koja može poslužiti kao garaža ili može biti dodatak stanu kao spavaća soba sa kupaonom (po želji budućeg vlasnika).
Veći stan je napravljen kao dvoetažni, i on je najluksuzniji. Donji dio se sastoji od ulaznog dijela, stepenica za kat, dvije kupaone, prostranog dnevnog boravka, kutka za čitanje i kuhinje sa blagovaonom dok se gornji dio sastoji od predsoblja i 4 spavaće sobe. Jedna od tih soba (najveća, ima oko 60 m2) je pretvorena u "man cave", gdje vlasnik ima svoje utočište. Ulazni dio, stepenice koje vode na kat i predsoblje na katu su popločani 200 godina starim, 7 cm debelim tavalonima od hrastovog drva, stepenice i predsoblje su ograđeni predivnom, rustikalnom kovanom ogradom, a i većina namještaja u ovom stanu skupljana je kroz duge godine, ručni je rad rustikalnog stila, i pridonosi veličanstvenosti ove nekretnine.
Važno je napomenuti da sve sobe u kući imaju izlaz na mnogobrojne terase, od kojih su neke natkrivene.
Kuća je građena vrhunskim materijalima pošto je vlasnik nije planirao prodavati. U gradnji je korištena poroterm cigla od 35cm, a na to je dodana i stiropor fasada od 5 cm. Opremljena je PVC stolarijom, protuprovanim vratima, prvoklasnom keramikom, unikatnim hrastovim podovima, kovanom ogradom, centralnim plinskim grijanjem + grijanjem na drva (kalijeva peć sa mogućnošću kombiniranja grijanja - može plinsko za cijelu kuću ili na drva za dvoetažni stan), parlafonom, sat tv-om itd, a napravljena je i priprema za video nadzor (budući vlasnik mora instalirati kamere, a video nadzor može biti u svim sobama).
Vanjski dio kuće je impresivan, na površini od nešto više od 1.200 m2 smjestio se parking za cca 7 automobila, sjenica sa roštiljem (koja se trenutno koristi i kao natkriveni parking), mali "kamenjar" sa mjestom za druženje u hladovini 3 velika hrasta, te prostrane zelene površine sa južne i sjeverne strane kuće koje zbog svoje veličine omogućuju izgradnju bazena i sunčališta.
Mikrolokacija na kojoj se kuća nalazi je idealna - na samo 5-6 minuta hoda imate dom zdravlja (ljekarna, zubari, obiteljski liječnici, ginekolog, pedijatar itd...), autobusnu stanicu, sportski centar, dućan, a u Matuljima (15ak minuta pješke) uza sve to imate još i školu, vrtić, poštu, restoran, nekoliko pekara, benzinsku postaju, dječje igralište, amfiteatar itd.... Opatija je udaljena 8 minuta vožnje automobilom. IDEALNO!!
Vlasnička dokumentacija je uredna, i prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva. Moguće je dogovoriti i prodaju sa namještajem, a isto tako i cijena nije završna, tj. moguća je korekcija - vlasnik je spreman na razgovor o svemu.
S obzirom na sve što ova nekretnina pruža, lako je moguće da je Vaš agent nešto nenamjerno izostavio, pa Vas svakako pozivamo u razgled - nećete požaliti!!
NEKRETNINA IDEALNA KAKO ZA VLASTITU UPOTREBU, TAKO I ZA BAVLJENJE TURIZMOM!!
PREPORUČAMO!!
Sastoji se od tri etaže - suterena, prizemlja i kata.
U suterenu se smjestio stan površine 75 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom i dvije spavaće sobe. Iza njega je kotlovnica/radiona te spremište.
Prizemlje se sastoji od dva stana - manji: ulazni hodnik, spavaća soba, kupaona, kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak i još jedna prostorija koja može poslužiti kao garaža ili može biti dodatak stanu kao spavaća soba sa kupaonom (po želji budućeg vlasnika).
Veći stan je napravljen kao dvoetažni, i on je najluksuzniji. Donji dio se sastoji od ulaznog dijela, stepenica za kat, dvije kupaone, prostranog dnevnog boravka, kutka za čitanje i kuhinje sa blagovaonom dok se gornji dio sastoji od predsoblja i 4 spavaće sobe. Jedna od tih soba (najveća, ima oko 60 m2) je pretvorena u "man cave", gdje vlasnik ima svoje utočište. Ulazni dio, stepenice koje vode na kat i predsoblje na katu su popločani 200 godina starim, 7 cm debelim tavalonima od hrastovog drva, stepenice i predsoblje su ograđeni predivnom, rustikalnom kovanom ogradom, a i većina namještaja u ovom stanu skupljana je kroz duge godine, ručni je rad rustikalnog stila, i pridonosi veličanstvenosti ove nekretnine.
Važno je napomenuti da sve sobe u kući imaju izlaz na mnogobrojne terase, od kojih su neke natkrivene.
Kuća je građena vrhunskim materijalima pošto je vlasnik nije planirao prodavati. U gradnji je korištena poroterm cigla od 35cm, a na to je dodana i stiropor fasada od 5 cm. Opremljena je PVC stolarijom, protuprovanim vratima, prvoklasnom keramikom, unikatnim hrastovim podovima, kovanom ogradom, centralnim plinskim grijanjem + grijanjem na drva (kalijeva peć sa mogućnošću kombiniranja grijanja - može plinsko za cijelu kuću ili na drva za dvoetažni stan), parlafonom, sat tv-om itd, a napravljena je i priprema za video nadzor (budući vlasnik mora instalirati kamere, a video nadzor može biti u svim sobama).
Vanjski dio kuće je impresivan, na površini od nešto više od 1.200 m2 smjestio se parking za cca 7 automobila, sjenica sa roštiljem (koja se trenutno koristi i kao natkriveni parking), mali "kamenjar" sa mjestom za druženje u hladovini 3 velika hrasta, te prostrane zelene površine sa južne i sjeverne strane kuće koje zbog svoje veličine omogućuju izgradnju bazena i sunčališta.
Mikrolokacija na kojoj se kuća nalazi je idealna - na samo 5-6 minuta hoda imate dom zdravlja (ljekarna, zubari, obiteljski liječnici, ginekolog, pedijatar itd...), autobusnu stanicu, sportski centar, dućan, a u Matuljima (15ak minuta pješke) uza sve to imate još i školu, vrtić, poštu, restoran, nekoliko pekara, benzinsku postaju, dječje igralište, amfiteatar itd.... Opatija je udaljena 8 minuta vožnje automobilom. IDEALNO!!
Vlasnička dokumentacija je uredna, i prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva. Moguće je dogovoriti i prodaju sa namještajem, a isto tako i cijena nije završna, tj. moguća je korekcija - vlasnik je spreman na razgovor o svemu.
S obzirom na sve što ova nekretnina pruža, lako je moguće da je Vaš agent nešto nenamjerno izostavio, pa Vas svakako pozivamo u razgled - nećete požaliti!!
NEKRETNINA IDEALNA KAKO ZA VLASTITU UPOTREBU, TAKO I ZA BAVLJENJE TURIZMOM!!
PREPORUČAMO!!
Karakteristike
Komunalije
- Voda
- Plin
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Telefon
- Asfaltni put
- Sustav grijanja: Kotlovnica na plin
- Gradska kanalizacija
- Energetski razred: B
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Portafon
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- Internet
- Alarmni sustav
- Parkirna mjesta: 7+
- Garaža
- Vanjsko natkriveno mjesto
- Konoba
- Vrt
- Vrtna kućica
- Roštilj
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora: 7000 m
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Kino
- Terasa
- Namješteno
- Vila
- Godina izgradnje: 2007 godina
- Broj etaža: višekatnica
- Tip kuće: samostojeća
- Maršala Tita 65, 51410 Opatija
- Telefon
- +385 (0) 51 498 068
Pošalji upit
Copyright © 2023. Exclusive nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.