- Cijena:
- 450.000€ (3.390.525 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 756 m2
- ID Kod:
- 1516
- Lokacija:
- Crikvenica
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 22
- Spavaće sobe:
- 19
- Kupaonica:
- 16
- WC:
- 5
- Ukupno katova:
- 4
- Cijena:
- 450.000€ (3.390.525 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 756 m2
- Površina okućnice:
- 562 m2
U prodaji imamo kuću kojoj je početkom ove godine započela renovacija. Nalazi se na mirnoj lokaciji, u širem centru Crikvenice. Od mora je udaljena 500m, odnosno do centra je 5-6 minuta lagane šetnje.
Ovo je idealna priča za investiciju, pošto je ishođena pravomoćna građevinska dozvola za rekonstrukciju i dogradnju kuće koja bi po završetku imala 756m2. Na slikama možete vidjeti kako bi izgledao završni proizvod, te tlocrte svih katova koji bi bili izgrađeni.
Na objektu su započeti pripremni radovi:
- skinuta je kompletna žbuka na dijelu kuće ispod parkirališta
- na katu su poskidani svi pregradni zidovi i glazura
- skinute su ograde i sve stare klime
- sav otpadni građevinski materijal je otpeljan na deponij
- napravljen je šaht za kanalizaciju, te su cijevi spojene na gradsku kanalizaciju
- u dvorištu je napravljen i pripremljen ormarić za struju (još nije spojen jer je trnutno na objektu postojeća struja)
- objekt ima i vodu (šaht je na pločniku)
Osim glavnoga projekta, dodatno je napravljen projekt za grijanje, hlađenje i ventilaciju koji uključuje dizalice topline za svaku etažu.
Šta se tiče vlasništva, ono je na pravnoj osobi, tako da u koliko ovu nekretninu kupujete putem firme, prebija se porez, odnosno cijena bi na kraju bila umanjena za 25%.
Ako kupujete kao fizička osoba, tada ne plaćate 3% poreza na promet nekretninama.
Za ozbiljnoga kupca, cijena je podložna dodatnoj korekciji, a prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva.
Za sve upite stojimo Vam na raspolaganju.
Obratite nam se sa povjerenjem. Preporučamo!!
Ovo je idealna priča za investiciju, pošto je ishođena pravomoćna građevinska dozvola za rekonstrukciju i dogradnju kuće koja bi po završetku imala 756m2. Na slikama možete vidjeti kako bi izgledao završni proizvod, te tlocrte svih katova koji bi bili izgrađeni.
Na objektu su započeti pripremni radovi:
- skinuta je kompletna žbuka na dijelu kuće ispod parkirališta
- na katu su poskidani svi pregradni zidovi i glazura
- skinute su ograde i sve stare klime
- sav otpadni građevinski materijal je otpeljan na deponij
- napravljen je šaht za kanalizaciju, te su cijevi spojene na gradsku kanalizaciju
- u dvorištu je napravljen i pripremljen ormarić za struju (još nije spojen jer je trnutno na objektu postojeća struja)
- objekt ima i vodu (šaht je na pločniku)
Osim glavnoga projekta, dodatno je napravljen projekt za grijanje, hlađenje i ventilaciju koji uključuje dizalice topline za svaku etažu.
Šta se tiče vlasništva, ono je na pravnoj osobi, tako da u koliko ovu nekretninu kupujete putem firme, prebija se porez, odnosno cijena bi na kraju bila umanjena za 25%.
Ako kupujete kao fizička osoba, tada ne plaćate 3% poreza na promet nekretninama.
Za ozbiljnoga kupca, cijena je podložna dodatnoj korekciji, a prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva.
Za sve upite stojimo Vam na raspolaganju.
Obratite nam se sa povjerenjem. Preporučamo!!
Komunalije
- Voda
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Telefon
- Asfaltni put
- Sustav grijanja: Etažno centralno na struju
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Lokacijska dozvola
- Portafon
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- Internet
- Parkirna mjesta: 4
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora: 500 m
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Terasa
- Kuća za adaptaciju
- Godina zadnje adaptacije: 2022 godina
- Broj etaža: višekatnica
- Tip kuće: samostojeća
Copyright © 2023. Exclusive nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.