UPRAVO SNIŽENO!!! - STOLJETNA KAMENA VILA SA PANORAMSKIM POGLEDOM
- Cijena:
- 380.000€ (2.863.110 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 460 m2
- ID Kod:
- 1491
Detalji nekretnine
- Lokacija:
- Rukavac, Matulji
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 10
- Ukupno katova:
- 4
- Cijena:
- 380.000€ (2.863.110 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 460 m2
- Površina okućnice:
- 2.072 m2
Opis
PRILIKA - UPRAVO SNIŽENO !!!!!
U prodaji imamo velebnu stoljetnu kamenu vilu udaljenu samo 4,5 km od Opatije, a smještenu na mirnome mjestu povrh Rukavca, u praktički neprometnoj ulici. Okružena je šumom i nekolicinom obiteljskih kuća, pa bi po završetku renovacije bila idealna za odmor i uživanje u miru. Zbog svojeg povišenoga položaja i sjeverno - južne orijentacije osunčana je tokom čitavog dana, a gotovo iz svih razina ovog velebnog zdanja se pruža panoramski pogled na čitav Kvarner, odnosno na dlanu su Rukavac, Rijeka, Opatija, otok Krk, Cres, more, Učka itd....
Vila se proteže na 4 razine:
- u usuterenu se smjestila konoba od cca 100m2, gdje se uređenjem može dobiti vinski podrum, spa zona, igraona - ukratko bilo što po želji budućega kupca
- sljedeće tri razine su predviđene za stambeni dio koji će budući kupac urediti po želji, odnosno svojoj viziji, a tu su mogućnosti zbilja nebrojene:
- moguće je napraviti tri stana/apartmana, svaki sa vlastitim ulazom
- moguće je napraviti dva stana/apartmana - prizemlje i kat prekrasan prostrani dvoetažni stan/apartman te potkrovlje zaseban stan/apartman
- a moguće je i povezati sve tri razine te stvoriti jednu prekrasnu, jedinsvenu kamenu vilu, i vratiti joj sjaj koji je imala 1900tih godina kada je bila dom jedne od najimućnijih obitelji na ovome prostoru
Također, sa svih razina se pristupa prostranoj kaskadnoj okućnici gdje bi bilo idealno napraviti infiniti bazen sa sunčalištem te gril i lounge zonu, a sa kojih bi se, kao i iz čitave vile, pružao panoramski pogled na Kvarner. Uza sve tu navedeno, važno je napomenuti da zbog prostrane okućnice postoji i intimna zona, koja je potpuno sakrivena od pogleda, gdje je moguće staviti hidromasažni bazen - mogućnost za jedinstvenu hedonističku bajku.
Šta se tiče same gradnje, zidovi su stoljetni kameni, a trenutni vlasnik je u započetoj renovaciji ožbukao cca 3/4 kuće, kompletno je promijenio krovnu konstrukciju i krov, napravio je među svim razinama betnonsku međukatnu konstrukciju, raskrčio je i očistio već spomenutu kaskadnu okućnicu. A na budućem vlasniku je da si stvori bajku.
Radi uredne vlasničke dokumentacije prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva!
Ovo je nekretnina koja zbog svoje povijesti, lokacije, sjeverno - južne orijentacije koja pruža osunčanost tokom cijelog dana, panoramskog pogleda na čitav Kvarner i predivne velike okućnice, ima zbilja ogroman potencijal kako za vlastitu uporabu i odmor tako i za investiciju u vidu turizma odnosno turističkog najma.
PREPORUČAMO - OBRATITE NAM SE SA POVJERENJEM!!
U prodaji imamo velebnu stoljetnu kamenu vilu udaljenu samo 4,5 km od Opatije, a smještenu na mirnome mjestu povrh Rukavca, u praktički neprometnoj ulici. Okružena je šumom i nekolicinom obiteljskih kuća, pa bi po završetku renovacije bila idealna za odmor i uživanje u miru. Zbog svojeg povišenoga položaja i sjeverno - južne orijentacije osunčana je tokom čitavog dana, a gotovo iz svih razina ovog velebnog zdanja se pruža panoramski pogled na čitav Kvarner, odnosno na dlanu su Rukavac, Rijeka, Opatija, otok Krk, Cres, more, Učka itd....
Vila se proteže na 4 razine:
- u usuterenu se smjestila konoba od cca 100m2, gdje se uređenjem može dobiti vinski podrum, spa zona, igraona - ukratko bilo što po želji budućega kupca
- sljedeće tri razine su predviđene za stambeni dio koji će budući kupac urediti po želji, odnosno svojoj viziji, a tu su mogućnosti zbilja nebrojene:
- moguće je napraviti tri stana/apartmana, svaki sa vlastitim ulazom
- moguće je napraviti dva stana/apartmana - prizemlje i kat prekrasan prostrani dvoetažni stan/apartman te potkrovlje zaseban stan/apartman
- a moguće je i povezati sve tri razine te stvoriti jednu prekrasnu, jedinsvenu kamenu vilu, i vratiti joj sjaj koji je imala 1900tih godina kada je bila dom jedne od najimućnijih obitelji na ovome prostoru
Također, sa svih razina se pristupa prostranoj kaskadnoj okućnici gdje bi bilo idealno napraviti infiniti bazen sa sunčalištem te gril i lounge zonu, a sa kojih bi se, kao i iz čitave vile, pružao panoramski pogled na Kvarner. Uza sve tu navedeno, važno je napomenuti da zbog prostrane okućnice postoji i intimna zona, koja je potpuno sakrivena od pogleda, gdje je moguće staviti hidromasažni bazen - mogućnost za jedinstvenu hedonističku bajku.
Šta se tiče same gradnje, zidovi su stoljetni kameni, a trenutni vlasnik je u započetoj renovaciji ožbukao cca 3/4 kuće, kompletno je promijenio krovnu konstrukciju i krov, napravio je među svim razinama betnonsku međukatnu konstrukciju, raskrčio je i očistio već spomenutu kaskadnu okućnicu. A na budućem vlasniku je da si stvori bajku.
Radi uredne vlasničke dokumentacije prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva!
Ovo je nekretnina koja zbog svoje povijesti, lokacije, sjeverno - južne orijentacije koja pruža osunčanost tokom cijelog dana, panoramskog pogleda na čitav Kvarner i predivne velike okućnice, ima zbilja ogroman potencijal kako za vlastitu uporabu i odmor tako i za investiciju u vidu turizma odnosno turističkog najma.
PREPORUČAMO - OBRATITE NAM SE SA POVJERENJEM!!
Karakteristike
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Asfaltni put
- Sustav grijanja: Nema sustav grijanja
- Gradska kanalizacija
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Vlasnički list
- Parkirna mjesta: 3
- Konoba
- Vrt
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora: 4500 m
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Kino
- Terasa
- Kamena kuća
- Pogled na more
- Kuća za adaptaciju
- Vila
- Godina zadnje adaptacije: 2021 godina
- Godina izgradnje: 1900 godina
- Broj etaža: višekatnica
- Tip kuće: samostojeća
- Podrum
Pošalji upit
Copyright © 2023. Exclusive nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.